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西安房屋抵押借资条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,全款房屋生意贷款,集体住宅助学贷款,农村自建房本教育贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；
4、房屋借资房龄在15年以内,西安房屋面积在40平米以上.
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西安住宅抵押借款资料：
抵押个人房产生活支出贷款,公司现房抵押经营贷款,抵押房屋建筑装修贷款,适用住房抵押生活支出贷款,公司房本抵押生活支出贷款等企业住宅借款资料：
（1）西安住宅借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住宅企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）住宅借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的西安住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、西安住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括西安住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、西安住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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